8 Allée des Frontenelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Frontenelles, affiche un prix moyen de 7 878 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée des Frontenelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossons à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 556 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 398 mètres
Ventes au 8 Allée des Frontenelles
Les 2 ventes au 8 Allée des Frontenelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Frontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Frontenelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Frontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Frontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Frontenelles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Frontenelles par rapport à la voie
Sur Allée des Frontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 967 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 8 Allée des Frontenelles se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Frontenelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Frontenelles se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 62.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
