4 Allée des Lessières, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Lessières, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et du 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Allée des Lessières, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Varde.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 011BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Lessières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Lessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Lessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Lessières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Lessières dans son marché local
Prix du 4 Allée des Lessières par rapport à la voie
Sur Allée des Lessières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 4 Allée des Lessières se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Lessières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Lessières se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
