9 bis Allée des Merles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 9 bis Allée des Merles, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronette à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Merles dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 715 €/m². Avec un prix moyen de 8 715 €/m², le 9 bis Allée des Merles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Merles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Merles se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 79.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
