2 Allée des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sports, affiche un prix moyen de 6 515 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 747 mètres
- - Collège Le Semnoz à 747 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sports, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sports dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sports par rapport à la voie
Sur Allée des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le 2 Allée des Sports se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sports se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Annecy et 34.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
