14 Allée des Tulipiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Tulipiers, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°16 et de 3.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Allée des Tulipiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Rond à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 532 mètres
- - Collège Le Semnoz à 532 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 440 mètres
Ventes au 14 Allée des Tulipiers
Les 5 ventes au 14 Allée des Tulipiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Tulipiers dans son marché local
Prix du 14 Allée des Tulipiers par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 14 Allée des Tulipiers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Tulipiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Tulipiers se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
