Rue des Frênes, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frênes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frênes dans son marché local
Prix Rue des Frênes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frênes se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frênes à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Frênes est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frênes
Les ventes enregistrées Rue des Frênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cep à 234 mètres
- - Annecy à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 766 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 755 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2551 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1914 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frênes
Adresses Rue des Frênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frênes, classées par tranches de numéros.
