1 Allée du Clos Valentin, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Allée du Clos Valentin, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 229 mètres
- - Collège Evire à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Clos Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Clos Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Clos Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Clos Valentin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
