22 Allée la Grosse Pierre, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 8 055 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Allée la Grosse Pierre, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lachat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charby à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée la Grosse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée la Grosse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée la Grosse Pierre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 22 Allée la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Allée la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 8 055 €/m², le 22 Allée la Grosse Pierre se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée la Grosse Pierre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée la Grosse Pierre se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
