5 Allée la Grosse Pierre, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 355 €

de 5 945 € à 9 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée la Grosse Pierre, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 355 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Allée la Grosse Pierre, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charby à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 543 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 493 mètres

Ventes au 5 Allée la Grosse Pierre

Les 0 ventes au 5 Allée la Grosse Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée la Grosse Pierre dans son marché local

Prix du 5 Allée la Grosse Pierre par rapport à la voie

Sur Allée la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 355 €/m², le 5 Allée la Grosse Pierre se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée la Grosse Pierre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée la Grosse Pierre se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée La Clé des Champs, 74370 Annecy(8,204 €)

Rue de Ponchy, 74370 Annecy(7,142 €)

Chemin des Lutins, 74370 Annecy(7,549 €)

Rue de l'Arc-en-Ciel, 74370 Annecy(8,088 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée la Grosse Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée la Grosse Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.