Allée Paul Patouraux, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 633 €
de 4 061 € à 5 929 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 341 €
de 7 035 € à 9 711 €

Allée Paul Patouraux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 633 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.33 €
16.43 € – 22.23 €

Rentabilité indicative

5.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Paul Patouraux dans son marché local

Prix Allée Paul Patouraux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Paul Patouraux se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Paul Patouraux à Annecy

Le loyer moyen estimé Allée Paul Patouraux est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Paul Patouraux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Evire à 180 mètres
  • - Pringy à 2070 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 109 mètres
  • - Collège Evire à 109 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2611 mètres
  • - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1794 mètres
  • - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 918 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 483 mètres

Rues à proximité :

Route du Périmètre
Rue Martyrs de la Déportation
Chemin Fleuri

Le parc immobilier Allée Paul Patouraux

Allée Paul Patouraux est située dans le quartier Varde. Elle compte 6586 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Paul Patouraux

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Paul Patouraux, classées par tranches de numéros.

1 Allée Paul Patouraux, 74370 Annecy

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Prix immobilier Allée Paul Patouraux, 74370 Annecy – estimation, ventes et loyer – octobre 2026