34 Chemin de Césardes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Césardes, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 et du 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Chemin de Césardes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 268ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Cesardes à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Césardes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Césardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Césardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Césardes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Césardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Césardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Césardes dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Césardes par rapport à la voie
Sur Chemin de Césardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 34 Chemin de Césardes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Césardes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Césardes se situe 39.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et -9.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
