8 Chemin de Césardes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 608 €

de 4 006 € à 5 301 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin de Césardes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Chemin de Césardes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 268AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ajoncs à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1206 mètres
- Collège Le Semnoz à 1206 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 673 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1094 mètres

Ventes au 8 Chemin de Césardes

Une vente a été recensée au 8 Chemin de Césardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

502 000 €(3 803 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

8 Chemin de Césardes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Césardes dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Césardes par rapport à la voie

Sur Chemin de Césardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 8 Chemin de Césardes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Césardes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Césardes se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et -9.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lavoir des Césardes, 74370 Annecy(4,719 €)

Allée des Ajoncs, 74370 Annecy(4,810 €)

Allée de la Brire, 74370 Annecy(4,238 €)

Chemin du Crêt Pessey, 74370 Annecy(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Césardes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Césardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.