20 Chemin des Gromailles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Gromailles, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 Chemin des Gromailles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 268BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Vieux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Gromailles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Gromailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Gromailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Gromailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Gromailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Gromailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Gromailles dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Gromailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Gromailles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 20 Chemin des Gromailles se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Gromailles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Gromailles se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
