6 Chemin des Gromailles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Gromailles, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Chemin des Gromailles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 268BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Vieux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 1042 mètres
Ventes au 6 Chemin des Gromailles
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Gromailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Gromailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Gromailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Gromailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Gromailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Gromailles dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Gromailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Gromailles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 6 Chemin des Gromailles se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Gromailles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Gromailles se situe 18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
