18 Chemin des Lanches, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 003 €

de 6 877 € à 10 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Lanches, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 003 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°16 et de 0.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Chemin des Lanches, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 011BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeronette à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Lanches

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Lanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Lanches dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Lanches par rapport à la voie

Sur Chemin des Lanches, le prix moyen des maisons s'établit à 9 126 €/m². Avec un prix moyen de 9 003 €/m², le 18 Chemin des Lanches se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Lanches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Lanches se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 76.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merles, 74370 Annecy(8,917 €)

Rue du Grand Essert, 74370 Annecy(9,075 €)

Allée du Lavoir, 74370 Annecy(8,745 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Lanches

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Lanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.