8 Chemin des Lanches, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 772 €

de 6 892 € à 10 591 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin des Lanches, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 772 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 et de 6.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Chemin des Lanches, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 011BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeronette à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 323 mètres

Ventes au 8 Chemin des Lanches

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Lanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

1 285 500 €(5 739 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•224 m²

8 Chemin des Lanches, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Lanches dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Lanches par rapport à la voie

Sur Chemin des Lanches, le prix moyen des maisons s'établit à 9 126 €/m². Avec un prix moyen de 8 772 €/m², le 8 Chemin des Lanches se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Lanches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Lanches se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merles, 74370 Annecy(8,917 €)

Rue du Grand Essert, 74370 Annecy(9,075 €)

Allée du Lavoir, 74370 Annecy(8,745 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Lanches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Lanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.