3 bis Chemin des Têts, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Chemin des Têts, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 83 mètres
- - Annecy à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 602 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 399 mètres
Ventes au 3 bis Chemin des Têts
Les 6 ventes au 3 bis Chemin des Têts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Têts dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Têts par rapport à la voie
Sur Chemin des Têts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 3 bis Chemin des Têts se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Têts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin des Têts se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Chemin des Têts
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Chemin des Têts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Chemin des Têts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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