97 Chemin du Bachal, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 326 €

de 4 407 € à 6 045 €

Indice de confiance

3/5

Le 97 Chemin du Bachal, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°101 et de 6.92 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 97 Chemin du Bachal, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 513 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 217AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pringy Mairie à 135 mètres
- Pringy à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 373 mètres

Ventes au 97 Chemin du Bachal

Les 2 ventes au 97 Chemin du Bachal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2023

327 500 €(5 116 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.02 m²

97 Chemin du Bachal, 74370 Annecy

10 novembre 2021

343 000 €(5 044 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

97 Chemin du Bachal, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Chemin du Bachal dans son marché local

Prix du 97 Chemin du Bachal par rapport à la voie

Sur Chemin du Bachal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 97 Chemin du Bachal se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Chemin du Bachal par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin du Bachal se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Romains, 74370 Annecy(5,282 €)

Place Georges Boileau, 74370 Annecy(5,564 €)

Route de Genève, 74370 Annecy(5,081 €)

Rue des Romains, 74370 Annecy(5,256 €)

Biens en vente à proximité du 97 Chemin du Bachal

Les biens actuellement en vente autour du 97 Chemin du Bachal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.