9 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 9 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marquisats.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 714 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 805 mètres
Ventes au 9 Chemin du Belvédère
Les 4 ventes au 9 Chemin du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Belvédère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
