7 Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 579 €

de 5 563 € à 7 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 149 mètres
- Annecy à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 395 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1155 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 657 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 279 mètres

Ventes au 7 Impasse des Jardins Ouvriers

Les 0 ventes au 7 Impasse des Jardins Ouvriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Jardins Ouvriers dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Jardins Ouvriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins Ouvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 7 Impasse des Jardins Ouvriers se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Jardins Ouvriers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Jardins Ouvriers se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité, 74370 Annecy(7,517 €)

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(6,752 €)

Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy(6,566 €)

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(7,584 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Jardins Ouvriers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Jardins Ouvriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.