33 Impasse du Plateau, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 823 €

de 7 131 € à 10 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Impasse du Plateau, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 823 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°67 mais inférieur de 15.99 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 33 Impasse du Plateau, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 217AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Groupe Scolaire à 297 mètres
- Pringy à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 1007 mètres
- Collège privé La Salle à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 279 mètres

Ventes au 33 Impasse du Plateau

Les 0 ventes au 33 Impasse du Plateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Impasse du Plateau dans son marché local

Prix du 33 Impasse du Plateau par rapport à la voie

Sur Impasse du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 798 €/m². Avec un prix moyen de 8 823 €/m², le 33 Impasse du Plateau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse du Plateau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du Plateau se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 73.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Pequyan, 74370 Annecy(9,064 €)

Route du Plateau, 74370 Annecy(7,416 €)

Allée des Reysses, 74370 Annecy(8,790 €)

Chemin du Champ Pequyan, 74370 Annecy(8,790 €)

Biens en vente à proximité du 33 Impasse du Plateau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.