16 Impasse Louise et Colette Periès, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Louise et Colette Periès, affiche un prix moyen de 6 704 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Louise et Colette Periès, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brogny à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 386 mètres
- - Collège Evire à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Louise et Colette Periès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Louise et Colette Periès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Louise et Colette Periès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Louise et Colette Periès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Louise et Colette Periès dans son marché local
Prix du 16 Impasse Louise et Colette Periès par rapport à la voie
Sur Impasse Louise et Colette Periès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 704 €/m², le 16 Impasse Louise et Colette Periès se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Louise et Colette Periès par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Louise et Colette Periès se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Louise et Colette Periès à Annecy
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Louise et Colette Periès est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
