4 Impasse Louise et Colette Periès, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Louise et Colette Periès, affiche un prix moyen de 6 977 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Louise et Colette Periès, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brogny à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 291 mètres
- - Collège Evire à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Louise et Colette Periès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Louise et Colette Periès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Louise et Colette Periès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Louise et Colette Periès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louise et Colette Periès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louise et Colette Periès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louise et Colette Periès dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louise et Colette Periès par rapport à la voie
Sur Impasse Louise et Colette Periès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 977 €/m², le 4 Impasse Louise et Colette Periès se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louise et Colette Periès par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Louise et Colette Periès se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Louise et Colette Periès à Annecy
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Louise et Colette Periès est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
