63 Route de Cuvat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Route de Cuvat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 36 parkings - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 217AC, - Parcelle n°0249 - Feuille 217ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promery à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 1077 mètres
Ventes au 63 Route de Cuvat
Les 4 ventes au 63 Route de Cuvat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Cuvat dans son marché local
Prix du 63 Route de Cuvat par rapport à la voie
Sur Route de Cuvat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 63 Route de Cuvat se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Cuvat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route de Cuvat se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 23.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Route de Cuvat
Les biens actuellement en vente autour du 63 Route de Cuvat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Route de Cuvat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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