13 bis Route de Provins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Provins, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², identique à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Route de Provins, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1145 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 849 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Provins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Provins dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Provins par rapport à la voie
Sur Route de Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 13 bis Route de Provins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Provins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Route de Provins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Route de Provins à Annecy
Le loyer moyen estimé au 13 bis Route de Provins est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
