12 Rue Alfred de Musset, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 391 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Alfred de Musset, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Polynome à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 868 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 162 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 126 mètres
Ventes au 12 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 12 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 12 Rue Alfred de Musset se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Musset se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
