7 Rue Alfred de Musset, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue Alfred de Musset, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Polynome à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 832 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 147 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 110 mètres
Ventes au 7 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 7 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred de Musset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 7 Rue Alfred de Musset se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred de Musset se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
