4 Rue André Ampère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 567 € à 3 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 754 € à 4 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Ampère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue André Ampère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 630 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 268AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Cesardes à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 975 mètres

Ventes au 4 Rue André Ampère

Les 0 ventes au 4 Rue André Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue André Ampère dans son marché local

Prix du 4 Rue André Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 4 Rue André Ampère se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Ampère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Ampère se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(4,804 €)

Chemin du Crêt Pessey, 74370 Annecy(3,738 €)

Allée de la Brire, 74370 Annecy(3,743 €)

Allée du Bois Martin, 74370 Annecy(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue André Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.