4 Rue André Ampère, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 bis et du 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue André Ampère, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 630 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 268ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Cesardes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Ampère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 4 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 4 Rue André Ampère se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Ampère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Ampère se situe 41.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et -12.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
