7 Rue André Ampère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 575 € à 3 838 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue André Ampère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 749 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue André Ampère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 268AA, - Parcelle n°0303 - Feuille 268AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Cesardes à 173 mètres
- Annecy à 3925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1493 mètres
- Collège Le Semnoz à 1493 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4366 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 3151 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1330 mètres

Ventes au 7 Rue André Ampère

Les 3 ventes au 7 Rue André Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

260 000 €(3 768 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69 m²

7 Rue André Ampère, 74370 Annecy

5 novembre 2021

408 220 €(3 581 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•114 m²

7 Rue André Ampère, 74370 Annecy

19 mars 2021

214 000 €(3 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.81 m²

7 Rue André Ampère, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue André Ampère dans son marché local

Prix du 7 Rue André Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 7 Rue André Ampère se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Ampère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Ampère se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Brire, 74370 Annecy(3,743 €)

Allée du Bois Martin, 74370 Annecy(3,750 €)

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(4,804 €)

Chemin du Crêt Pessey, 74370 Annecy(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue André Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.