8 bis Rue basse du Château, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 bis Rue basse du Château, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 253 mètres
- - Annecy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue basse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue basse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue basse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue basse du Château, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue basse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue basse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
