13 Rue de l'Arc-en-Ciel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Arc-en-Ciel, affiche un prix moyen de 7 992 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue de l'Arc-en-Ciel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charby à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Arc-en-Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Arc-en-Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Arc-en-Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Arc-en-Ciel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Arc-en-Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Arc-en-Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Arc-en-Ciel dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Arc-en-Ciel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc-en-Ciel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 328 €/m². Avec un prix moyen de 7 992 €/m², le 13 Rue de l'Arc-en-Ciel se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Arc-en-Ciel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Arc-en-Ciel se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
