311 Rue de l'Étrivaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 632 €

de 4 662 € à 5 952 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 311 Rue de l'Étrivaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°297 et de 0.43 % à celui du n°284.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 311 Rue de l'Étrivaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 577 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 217AP, - Parcelle n°0324 - Feuille 217AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Promery à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Ferme à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 1275 mètres
- Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 1398 mètres

Ventes au 311 Rue de l'Étrivaz

Une vente a été recensée au 311 Rue de l'Étrivaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

374 900 €(5 730 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.43 m²

311 Rue de l'Étrivaz, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 311 Rue de l'Étrivaz dans son marché local

Prix du 311 Rue de l'Étrivaz par rapport à la voie

Sur Rue de l'Étrivaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 311 Rue de l'Étrivaz se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 311 Rue de l'Étrivaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Rue de l'Étrivaz se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.