11 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Évêché, affiche un prix moyen de 13 857 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 011AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 929 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Évêché
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Évêché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Évêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Évêché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Évêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Évêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Évêché dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Évêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Évêché, le prix moyen des maisons s'établit à 14 251 €/m². Avec un prix moyen de 13 857 €/m², le 11 Rue de l'Évêché se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Évêché par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Évêché se situe 90.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 185.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
