11 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 384 €

de 12 801 € à 13 966 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 13 384 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°14 et de 2.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grottes à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 723 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 929 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Évêché

Les 2 ventes au 11 Rue de l'Évêché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2023

2 400 000 €(14 545 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

11 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy

21 décembre 2021

2 112 000 €(12 800 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

11 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Évêché dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Évêché par rapport à la voie

Sur Rue de l'Évêché, le prix moyen des maisons s'établit à 13 754 €/m². Avec un prix moyen de 13 384 €/m², le 11 Rue de l'Évêché se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Évêché par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Évêché se situe 95.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 162.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.