12 Rue de la Papeterie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², supérieur de 30.93 % à celui du n°10 et de 38.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue de la Papeterie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 638 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 225 mètres
Ventes au 12 Rue de la Papeterie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Papeterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Papeterie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 12 Rue de la Papeterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Papeterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Papeterie se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
