4 Rue des Ateliers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Rue des Ateliers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 268ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaines à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 80 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1446 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Vertu à 50 mètres
Ventes au 4 Rue des Ateliers
Les 2 ventes au 4 Rue des Ateliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ateliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
