1 Rue des Cerisiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue des Cerisiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Meythet Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cerisiers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 1 Rue des Cerisiers se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cerisiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cerisiers se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
