21 Rue des Fondeurs Paccard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fondeurs Paccard, affiche un prix moyen de 8 286 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue des Fondeurs Paccard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Clarines.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 591 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fondeurs Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fondeurs Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fondeurs Paccard dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fondeurs Paccard par rapport à la voie
Sur Rue des Fondeurs Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 286 €/m², le 21 Rue des Fondeurs Paccard se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fondeurs Paccard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fondeurs Paccard se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 71.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
