Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Abbaye se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Abbaye à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Abbaye est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Abbaye
Les ventes enregistrées Chemin de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 93 mètres
- - Annecy à 2028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 785 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1989 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 129 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Abbaye
Adresses Chemin de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
