Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 055 €

de 3 439 € à 9 938 €

Maison

Prix moyen au m²

8 364 €

de 6 412 € à 11 068 €

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 055 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Chemin de l'Abbaye dans son marché local

Prix Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Abbaye se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 23.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chant de l'Heure, 74370 Annecy(6,249 €)

Allée Pitton, 74370 Annecy(8,656 €)

Chemin de la Colline, 74370 Annecy(5,131 €)

Chemin de la Colline, 74370 Annecy(5,210 €)

Historique des prix de l'immobilier Chemin de l'Abbaye

Appartements : Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Il a progressé de 7.19 % sur un an et progressé 11.95 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 409 €	5 483 €	5 330 €	5 352 €	6 524 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Chemin de l'Abbaye

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin de l'Abbaye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 93 mètres
- Annecy à 2028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 785 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 481 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1989 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1252 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 129 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 296 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de l'Abbaye

Chemin de l'Abbaye est située dans les quartiers Clarines / Varde. Elle compte 9379 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².