11 Rue des Néfliers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Néfliers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 268BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacconges à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1159 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 975 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 11 Rue des Néfliers se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Néfliers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Néfliers se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
