17 Rue des Néfliers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Rue des Néfliers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 268BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacconges à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1117 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 906 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 17 Rue des Néfliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Néfliers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Néfliers se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
