4 Rue du Fer à Cheval, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°3 et du 4.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue du Fer à Cheval, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 633 mètres
- - Collège Le Semnoz à 633 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 516 mètres
Ventes au 4 Rue du Fer à Cheval
Une vente a été recensée au 4 Rue du Fer à Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fer à Cheval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 4 Rue du Fer à Cheval se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fer à Cheval par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fer à Cheval se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
