8 Rue du Fer à Cheval, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue du Fer à Cheval, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 612 mètres
- - Collège Le Semnoz à 612 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fer à Cheval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 8 Rue du Fer à Cheval se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fer à Cheval par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fer à Cheval se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
