32 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grand Essert, affiche un prix moyen de 9 320 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 011BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Vert à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Grand Essert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Grand Essert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Grand Essert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Grand Essert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grand Essert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grand Essert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grand Essert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grand Essert par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Essert, le prix moyen des maisons s'établit à 9 141 €/m². Avec un prix moyen de 9 320 €/m², le 32 Rue du Grand Essert se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grand Essert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Grand Essert se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 92.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
