9 Rue du Manoir, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Rue du Manoir, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 093AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 98 mètres
- - Annecy à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 136 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Manoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
