44 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 008 €

de 7 235 € à 11 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 44 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 011AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.e.s. Barattes à 261 mètres
- Annecy à 2815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2088 mètres
- Collège Les Barattes à 330 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2408 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2106 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 773 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Printemps(10 028€)

42 Rue du Printemps(10 000€)

40 Rue du Printemps(9 774€)

48 Rue du Printemps(10 015€)

50 Rue du Printemps(10 003€)

52 Rue du Printemps(10 020€)

54 Rue du Printemps(10 028€)

56 Rue du Printemps(10 008€)

Prix du 44 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 44 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 10 374 €/m². Avec un prix moyen de 10 008 €/m², le 44 Rue du Printemps se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Printemps se situe 46.51 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 96.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.