4 Rue François Lévêque, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Lévêque, affiche un prix moyen de 7 533 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue François Lévêque, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vernet.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 196 mètres
- - Annecy à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 917 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 204 mètres
Ventes au 4 Rue François Lévêque
Une vente a été recensée au 4 Rue François Lévêque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Lévêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Lévêque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Lévêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Lévêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Lévêque dans son marché local
Prix du 4 Rue François Lévêque par rapport à la voie
Sur Rue François Lévêque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 7 533 €/m², le 4 Rue François Lévêque se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Lévêque par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Lévêque se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
