8 Rue Grand Jean, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grand Jean, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Grand Jean, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2566 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rioz Busson à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Grand Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grand Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grand Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grand Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grand Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grand Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grand Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue Grand Jean par rapport à la voie
Sur Rue Grand Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 8 Rue Grand Jean se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grand Jean par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grand Jean se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
