17 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 753 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 17 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 268AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Cesardes à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1087 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1175 mètres

Ventes au 17 Rue Gustave Eiffel

Les 0 ventes au 17 Rue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 17 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 17 Rue Gustave Eiffel se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gustave Eiffel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gustave Eiffel se situe 38.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et -17.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gustave Eiffel, 74370 Annecy(4,056 €)

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(4,529 €)

Allée du Bois Martin, 74370 Annecy(4,198 €)

Rue des Frères de Montgolfier, 74370 Annecy(4,832 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.