23 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 268ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1112 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 23 Rue Gustave Eiffel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Eiffel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Eiffel se situe 41.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et -12.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
