2 Rue Maryse Bastié, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°1 et du 14.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Maryse Bastié, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Anjot à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 801 mètres
- - Collège Le Semnoz à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 437 mètres
Ventes au 2 Rue Maryse Bastié
Les 2 ventes au 2 Rue Maryse Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maryse Bastié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 2 Rue Maryse Bastié se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maryse Bastié se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
